1991〜2001年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
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ライオンズシティ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,405万円
51.1万円/㎡
1,965
2,925
3,886
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,886万円
43.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズシティ幕張本郷
3,380万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,380万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/16 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/01 | 3,680万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/20 | 3,780万円 | 56.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/12 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 4,080万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 2,490万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 40.1万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,080万円 | 35.0万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/15 | エヴァ―グリーン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,120万円 | 42.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,398万円 | 55.4万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/12 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/28 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,798万円 | 56.7万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/26 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/24 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 3,299万円 | 51.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/30 | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1988年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
シャルマン幕張2号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 15分
1983年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造